양팀장의 금융일기

💸 6억 원 이하! 서울에서 아직 살 수 있는 알짜 아파트 6곳 추천 안녕하세요 😊 (광고포함되어 있는 포스트) 30대 부동산 전문가, 밝고 믿음직한 블로거입니다!요즘 서울 아파트값이 정말 많이 올라서, "6억 미만으로 살 수 있는 곳이 있을까?" 싶은 분들 많으시죠?사실 요즘 서울에서 6억 원 미만 아파트 찾기는 하늘의 별 따기지만…아직! 조금만 눈을 돌리면 실거주도 좋고, 미래 가치까지 챙길 수 있는 아파트들이 있어요 🏡오늘은 노원구를 제외한 6개 구에서 6억 미만으로 매매 가능한 아파트를 엄선해서 추천드릴게요!실거주자 후기와 단점까지 솔직하게 알려드리니, 끝까지 꼼꼼하게 읽어보세요 😎 🏘 서울 6억 이하 아파트 추천 리스트1. 서대문구 💬 남가좌현대아파트전용면적: 85㎡실거래가: 약 5억..

잠실만 있는 게 아니다!강남 바로 옆, 송파구 인기 아파트 순위 한눈에 보기금융일기 양팀장입니다. 송파구에서 가장 핫한 아파트 단지들을 소개합니다! 🎉 실거래가와 주변 환경, 장점까지 꼼꼼하게 정리했으니, 송파구 아파트에 관심 있으신 분들은 꼭 확인해보세요! 😉1위: 아시아선수촌 아파트 🏆매매가: 42.4억 원 (최근 실거래 기준)특징: 1986년 아시안게임 선수촌으로 건설, 2호선과 9호선 이용이 편리한 역세권. 1990년대에는 서울에서 가장 비싼 아파트 BIG3로 불렸으며, 현재도 잠실에서 가장 좋은 아파트로 평가받고 있습니다. 재건축 시 대한민국 최고 아파트로 등극할 것이라는 기대감이 높습니다. 입주는 비대면으로 진행되며, 아시아 공원을 이용할 수 있고 주변에 편의시설을 모두 갖추고 있습니다...

안녕하세요! 금융일기 양팀장입니다.부동산 거래는 많은 사람들에게 중요한 결정입니다. 하지만 이 과정에서 사기를 당할 위험이 항상 존재합니다. 따라서 부동산 사기를 예방하기 위한 몇 가지 방법을 알아보겠습니다. 이 글에서는 이모티콘을 활용하여 정보를 쉽게 전달하겠습니다! 😊🏡  부동산 계약 사기 예방법 🛡️🏡부동산 계약은 큰 돈이 오가는 중요한 거래인 만큼 사기 위험에 노출되기 쉽습니다. 꼼꼼하게 확인하지 않으면 재산상 손실은 물론 심리적인 고통까지 겪을 수 있습니다. 다음은 한국 부동산 계약 시 사기를 예방하기 위한 팁입니다.1. 계약 전 확인사항 🧐공인중개사 사무소 정상 등록 여부 확인: 무자격 중개업자와의 거래는 법적 보호를 받기 어렵습니다.등기부등본 확인: 계약하려는 사람이 실제 소유자인지..

안녕하세요~! 금융일기 양팀장 입니다. 오늘은 여러분들이 흔히 아파트, 빌라 혹은 오피스텔 매매를 하실 때, 빼놓을수 없는 중요한 용어!! LTV에 대해서 알아보도록 하겠습니다.  **LTV란?LTV는 Loan to Value Ratio의 약자로, 우리말로는 주택담보인정비율이라고 합니다. 쉽게 말해, 구매하려는 주택의 가치(시세) 대비 대출받을 수 있는 금액의 비율을 뜻합니다. 예를 들어, 10억 원짜리 집의 LTV가 70%라면, 최대 7억 원까지 대출이 가능하다는 의미입니다.LTV 계산 공식LTV의 특징담보물의 가치가 기준LTV는 대출자의 소득보다는 담보로 제공되는 주택의 가치를 기준으로 대출 한도를 산정합니다. 따라서 주택의 시세가 높을수록 대출 가능 금액도 커질 수 있습니다.지역 및 규제에 따라 달..