양팀장의 금융일기

안녕하세요 금융일기 양팀장입니다!겨울이 지나가고 봄이 오면서 달리기 아주 좋은 날씨가 되었는데요~!!앞으로 있을 대회 준비하시는 분도 계시고, 다이어트 및 취미생활로 즐기기도 좋은데요~그렇다면 서울에서 달리기 좋은 러닝코스 5곳을 소개드립니다.  🌳 1. 여의도 한강공원 러닝코스서울에서 가장 인기 있는 러닝 장소 중 하나인 여의도 한강공원은 탁 트인 강변 풍경과 잘 정비된 산책로로 유명합니다. 특히 봄철 벚꽃 시즌과 가을 불꽃축제 기간에는 더욱 아름다운 풍경을 감상하며 달릴 수 있습니다.추천 코스: 여의나루역 → 여의도 한강공원 → 서강대교 왕복 (약 5km~10km)특징: 평탄한 지형으로 초보자도 쉽게 달릴 수 있으며, 야경이 아름다워 저녁 러닝에도 좋습니다.🏃‍♀️ 초보자 러닝 코스 안내여의나루역..

안녕하세요~!! 금융일기 양팀장 입니다. 곧 있으면 벚꽃이 만개하는데, 그에 맞춰 일본여행들 많이 가는데요~그 중 한국인에게도 인기 있고, 맛의 본고장이 후쿠오카 맛집에 대해서 소개 하겠습니다. 🍜 일본 후쿠오카 맛집 추천 BEST 7 🍣일본의 미식 도시 후쿠오카는 다양한 먹거리로 유명한 곳입니다. 하카타 라멘부터 신선한 초밥, 고급스러운 가이세키까지, 후쿠오카 여행 시 꼭 가봐야 할 맛집 7곳을 소개합니다! 1️⃣ 스시 토모 (Sushi Tomo) 🍣후쿠오카의 조용한 카시이(Kashii) 지역에 위치한 스시 토모는 신선한 해산물과 정성스러운 스시로 유명합니다. 특히 북부 규슈의 특산물인 오징어 사시미와 참다랑어를 나가사키 소금과 레몬즙으로 맛볼 수 있습니다.추천 메뉴: 오징어 사시미, 참다랑어 스..

안녕하세요~~ 금융일기 양팀장입니다.봄바람이 살랑살랑 불어오는 요즘, 벚꽃이 피기전 미리 알아보는!! 서울과 서울 근교의 아름다운 벚꽃 명소를 소개합니다. 가족, 연인, 친구와 함께 벚꽃 나들이를 떠나보세요!   🌸 서울과 서울 근교 벚꽃 명소 추천 BEST 8 🌸 📍 1. 석촌호수 (서울 송파구)서울 송파구 잠실동에 위치한 석촌호수는 서울에서 가장 인기 있는 벚꽃 명소 중 하나입니다. 호수를 따라 약 2.5km의 벚꽃길이 펼쳐져 있으며, 롯데월드타워와 어우러진 풍경이 특히 아름답습니다.매년 석촌호수 벚꽃축제가 열리며, 다양한 문화예술 공연과 체험 프로그램이 마련됩니다. 벚꽃이 만개하는 시기에 방문하면, 호수를 따라 펼쳐진 벚꽃길을 걸으며 사진 찍기에 좋은 장소입니다 📍 2. 여의도 윤중로 (서울..

📈 퓨처켐 주식 전망: 향후 방향성과 투자 포인트 분석안녕하세요~ 금융일기 양팀장입니다~~오늘은 최근 주식시장에서 많은 투자자들이 관심을 갖고 있는 기업 중 하나가 바로 **퓨처켐(FutureChem)**입니다. 오늘은 퓨처켐의 현재 주식 흐름과 향후 전망에 대해 살펴보겠습니다.📌 퓨처켐은 어떤 회사인가요?퓨처켐은 1999년에 설립된 대한민국의 대표적인 방사성 의약품 전문기업입니다. 주요 사업 분야는 다음과 같습니다:방사성의약품 개발 및 판매: 암, 파킨슨병, 알츠하이머병 진단 및 치료를 위한 방사성의약품을 개발하고 있습니다.대표 제품으로는 파킨슨병 진단제인 PDVue, 알츠하이머 진단제 Alzavue, 암 진단용 PET 방사성의약품인 [18F]FDG 등이 있습니다. 2016년 코스닥 상장을 통해 투..

안녕하세요~ 금융일기 양팀장입니다.겨울이 지나 벌써 봄이 왔습니다!! 새로운 생명들이 탄생하는 봄은 야외운동하기도 좋고 헬스장 가는길도 설레는데요~하지만 곧 있으면~~ 여름이라는 사실!!! 여름이 다가오기전에 우리 모두의 숙원!! 다이어트와 몸만들기가 관건인데요~다이어트에는 식단이 최고로 좋지만! 이쁜몸과 빠른 지방 컷팅을 위해서는 근력운동이 필수적인데요~!!나는 초보자라서 헬스장가도 뭘 해야할지 모르겠어~초보자 루틴은 어떻게 운동해야할지 모르겠어~하시는 분들을 위해서 준비했습니다!!!본격으로 들어가볼까요~?  초보자를 위한 헬스 루틴: 쉽고 효과적인 운동 가이드헬스를 처음 시작하는 초보자라면 어떤 운동부터 시작해야 할지 막막할 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 초보자도 쉽게 따라할 수 있는 간단하고 효과..

안녕하세요~! 금융일기 양팀장입니다.오늘은 주식에서 주가 변동성이 큰 종목에서 자주 보이는 VI 발동에 대해서 알아보도록 하겠습니다.주식 VI란? 변동성 완화장치의 모든 것!주식 투자를 하다 보면 갑자기 특정 종목의 가격이 급등하거나 급락하는 경우를 종종 경험하게 됩니다. 이때 거래창에서 'VI 발동'이라는 문구를 본 적이 있을 텐데요, 오늘은 이 **변동성 완화장치(VI, Volatility Interruption)**에 대해 자세히 알아보겠습니다.주식 VI란 무엇인가요?VI(Volatility Interruption)는 주식 시장에서 특정 종목의 가격이 갑자기 크게 변동할 때, 일시적으로 거래 방식을 변경하여 시장의 혼란을 방지하고 투자자들의 신중한 판단을 돕는 제도입니다12.쉽게 말해, 주가가 너무..

안녕하세요~ 금융일기 양팀장입니다. 오늘은 사업자 주택담보대출에 대하여 알아볼건데요~새롭게 창업하고자 하는데, 창업자금이 부족하시거나, 이미 사업중인데 사업 확장 혹은 유지비용을 위해서 자금일 필요할때 소득DSR을 크게 보지 않고, 대출이 필요할때!! 이용하면 좋은것이 사업자 주택담보대출입니다.자신의 집(아파트, 빌라, 오피스텔, 단독주택 등)을 담보로 받는것이기에 소득을 크게 보지 않고, 많게는 자신의 집시세의 LTV90%까지도 받을수 있습니다!!보통은 상호금융(신협, 새마을금고) 부터 저축은행, 캐피탈까지 다양한 금융사에서 받을 수 있습니다.신규사업자부터 3개월이상 사업자까지 다양하게 사업자등록증과 담보집만 있으면 누구나 받을 수 있습니다.(저신용자 제외)그렇다면 구체적으로 알아보겠습니다. 사업자 주..

안녕하세요~ 금융일기 양팀장입니다.노트북을 사용하다가 블루스크린 혹은 전원꺼짐, 접촉불량 충격 등 다양한 원인으로 노트북이 고장이 나는데요~이럴 때 보통 가까운 사설업체를 부르기도 합니다.하지만 ASUS아수스는 최근 수리센터 및 하이마트와의 협업으로 인해서 이전보다 더욱 간편하게!! 수리를 맡길 수가 있습니다.  한국에 ASUS 노트북 수리센터는 여러 지역에 위치해 있으며, 2024년부터는 전국 340여개의 하이마트에서도 ASUS 수리 서비스를 제공하고 있습니다.(하이마트에서 직접수리보다는 접수만 받는 곳이 많아 미리 전화후 방문 하시면 됩니다.)  다음은 주요 수리센터의 정보입니다:***센터로 적힌곳은 바로 접수하여 검진 및 수리를 할 수가 있습니다.★바로 내방하시어 접수 가능합니다.★ (점심시간은 네..

안녕하세요~! 금융일기 양팀장 입니다. 오늘은 여러분들이 흔히 아파트, 빌라 혹은 오피스텔 매매를 하실 때, 빼놓을수 없는 중요한 용어!! LTV에 대해서 알아보도록 하겠습니다.  **LTV란?LTV는 Loan to Value Ratio의 약자로, 우리말로는 주택담보인정비율이라고 합니다. 쉽게 말해, 구매하려는 주택의 가치(시세) 대비 대출받을 수 있는 금액의 비율을 뜻합니다. 예를 들어, 10억 원짜리 집의 LTV가 70%라면, 최대 7억 원까지 대출이 가능하다는 의미입니다.LTV 계산 공식LTV의 특징담보물의 가치가 기준LTV는 대출자의 소득보다는 담보로 제공되는 주택의 가치를 기준으로 대출 한도를 산정합니다. 따라서 주택의 시세가 높을수록 대출 가능 금액도 커질 수 있습니다.지역 및 규제에 따라 달..

안녕하세요~ 금융일기 양팀장입니다.오늘은 리튬이온 배터리 전해질을 전문으로 생산하는 기업으로, 전기차(EV) 배터리 시장의 성장과 함께 주목받고 있는 글로벌 소재 기업인 '엔켐'의방향성 및 성장성에 대해 알아보도록 하겠습니다.현 시점 설명부터 드리면 엔켐은 현재 전 세계 전해질 시장에서 3위를 차지하고 있으며, 북미, 유럽, 중국 등 주요 시장에서 공격적인 확장 전략을 펼치고 있습니다!!미-중 과의 무역 전쟁과 관세혜택으로 미국에 공장을 보유 및 증설하고 있는 엔켐에 최고의 혜택이라고 볼 수 있는데요~!트럼프의 정책으로 전기차섹터가 많이 축소 되었지만, 지금이 바겐세일 중인 기회라고 생각 됩니다.주요 사업과 경쟁력을 보자면1. 주요 사업 및 경쟁력핵심 사업: 엔켐은 리튬이온 배터리의 핵심 소재인 전해질과..